처음 쓰는 분을 위한 안내
터랩는 측량 · 토목설계사무소의 개발행위 · 산지 · 농지 · 태양광 · 도로 인허가 설계를 돕는 서비스입니다. 이 안내를 위에서부터 한 번 따라 하면 첫 사업을 처음부터 끝까지 다뤄 볼 수 있습니다.
5분 시작
- 회원가입이메일(또는 구글 · 네이버)로 가입합니다. 작업대마다 무료 체험 5사업이 있어 결제 없이 써 볼 수 있습니다.
- 내 계정 › 사무소 정보 입력상호 · 등록번호 · 주소 · 전화 · 담당자를 적어 두면 위임장의 수임인, 보완답변서의 대리인, 평균경사도 조사서의 제출인 칸에 자동으로 들어갑니다.
- 내 사업 › ＋ 새 사업공사명 · 위치 · 사업 종류(예: 태양광)만 적으면 됩니다. 모든 작업대가 이 사업 정보를 같이 씁니다.
- 사업 화면 › 토지 · 규제 · 부담금지번을 넣고 [조회]를 누르면 지목 · 면적 · 용도지역 · 규제 · 공시지가와 농지보전부담금 · 대체산림자원조성비 추정이 나옵니다. 대부분의 도구가 이 필지 목록에서 출발하므로 가장 먼저 하세요.
- 필요한 작업대 카드 열기사업 화면 아래 카드(설계 · 인허가 · 도로 · 태양광 · 내역서)를 누르면 그 사업으로 바로 열립니다.
사업이 중심입니다
터랩는 '도구'보다 '사업'을 먼저 만듭니다. 사업 하나에 토지 조사, 각 작업대의 결과, 진행 단계, 입금, 문서함이 모입니다.
| 사업 화면에서 | 하는 일 |
|---|---|
| 토지 · 규제 · 부담금 | 지번 조회 · 직접 입력, 편입면적 수정, 부담금 추정과 필요한 인허가 메모 |
| 작업대 카드 | 각 도구를 이 사업으로 열기 · 마지막 결과 요약 보기 |
| 사업 문서함 | 협의 회신 · 허가증 · 도면 · 만든 서류 보관 (종횡단면도 결과는 '문서함에 보관'으로 24시간 삭제를 피함) |
| 내 사업 목록 | 진행 단계(견적 · 계약 · 접수 · 보완 · 심의 · 변경 · 준공) 체크, 계약금 · 중도금 · 잔금 관리, 처리기한 알림 |
작업대별로 무엇을
설계 작업대
| 도구 | 넣는 것 | 나오는 것 |
|---|---|---|
| 종횡단면도 | 현황실측도(DXF) | 종 · 횡단면도 DXF, 토적표 |
| 배수계획 계산서 | 지번 · 유역 | 확률강우량 · 단면 선정 수리계산서(엑셀) |
| 위치도 · 지적도 | 사업 필지 | 위치도 · 지적 현황도 PNG, 지적 DXF |
| 임상도 · 생태자연도 | 사업 필지 | 주제도 · 면적표 · 1:5,000 도엽번호 |
| 간단 평균경사도 체크 | 사업 필지 (도면 없이) | 개략 평균경사도와 조례 · 산지 기준 판정 — 착수 전 상담용 |
| 평균경사도 산정서 | 현황측량 DXF (삼각망이 있으면 그대로 사용) | 산지관리법 시행규칙 별표 1의3 방식 조사서 · 분석방법 · 격자별 산출근거 · 분석도 |
| 옹벽 · 사면 검토, 도면 수량산출 | 제원 · DXF | 검토 계산서 · 레이어별 수량산출서 |
인허가 작업대
| 도구 | 쓰는 때 |
|---|---|
| 인허가 서류 | 개발행위 · 농지 · 산지 · 점용 신청서와 위임장 · 승낙서를 공식 서식(한글 파일)으로 |
| 인허가 요건 검토 | 착수 전: 소규모 환경영향평가 · 재해영향평가 · 매장유산 · 산지전용 기준 · 태양광 주택 이격 · 조례를 한 번에 |
| 동의서 · 승낙서 묶음 | 소유자별 토지사용승낙서, 인근필지 · 권리자(근저당 등) 동의서, 주민동의서 명부, 양도양수서를 한 번에 (한글 HWPX · 워드 DOCX) |
| 인허가 진행 관리 | 접수일 · 보완 요청을 적으면 처리기한(근무일)을 계산하고 발주자에게 진행 상황 링크 공유 |
| 보완 · 준공 대응 | 보완 요구가 오면 보완답변서 · 보완기간 연장 신청서, 허가 뒤에는 준공 제출서류 체크리스트 |
| 설계비 견적서 | 요율 · 실비정액가산 · 평당 · 태양광 방식 견적서(엑셀) |
도로 · 태양광 작업대, 내역서
도로 작업대: 고속도로 인접 검토(접도구역 · 도로용지), 진출입로 연결 기준, 드론 측량 토공, 도로 배수 영향. 태양광 작업대: 입지검토 보고서, 발전사업 허가 서류, 경제성, 계통연계, 영농형 검토. 간단 내역서 · 설계 내역서: 수량집계표 · 공사비 내역서 · 원가계산서.
태양광 한 건 따라 하기 (예)
- 상담 단계새 사업 → 토지 조사 → 인허가 요건 검토(태양광) · 간단 평균경사도 체크 · 태양광 입지검토로 될 땅인지 먼저 봅니다.
- 계약 · 견적설계비 견적서로 견적을 내고, 내 사업 목록에 계약금을 적습니다.
- 설계현황측량 DXF로 평균경사도 산정서 · 종횡단면도 · 배수계획 · 위치도 · 지적도 · 임상도 · 생태자연도를 만들고 내역서로 공사비를 냅니다.
- 서류동의서 · 승낙서 묶음으로 소유자 서명을 받고, 인허가 서류로 신청서를 만들어 접수합니다.
- 처리 중진행 관리에 접수일을 적고, 보완이 오면 보완 · 준공 대응으로 답변서를 만듭니다. 발주자에게는 진행 상황 링크를 보냅니다.
- 허가 후발전사업 허가 서류(태양광 작업대), 준공 제출서류 체크리스트, 준공검사신청서(인허가 서류 · 신청 구분 준공), 지목변경(60일 안)까지.
팀으로 쓰기
- 팀 요금제(3계정 · 10계정)를 결제한 사람이 팀장입니다. 내 계정 › 팀 요금제에서 구성원 이메일을 넣으면, 구성원은 자기 계정으로 로그인해 씁니다.
- 사업 화면의 [팀에 공유]를 누르면 팀원이 같은 사업을 함께 보고 고칩니다. 누가 · 언제 · 무엇을 했는지 '팀 진행 기록'이 남습니다.
- 계약금 · 중도금 · 잔금 · 설계비 견적 등 금액은 팀장만 봅니다. 구성원 화면에는 진행 단계와 작업 내용만 보입니다.
- 3계정 팀은 내 계정에서 계정을 1개씩(최대 9계정) 더할 수 있습니다.
요금 · 무료 체험
- 작업대마다 무료 체험 5사업. 결과를 내려받을 때 그 사업에 이용권을 한 번 쓰고, 30일 안에 같은 사업을 다시 써도 추가로 쓰지 않습니다.
- 요금제: 기능 하나 · 3개 선택 · 4개 선택(간단 내역서를 넣으면 1만 원 할인) · 전체 기능 · 팀 요금제. 1개월 또는 1년(2개월 무료), 자동 갱신 없음. 요금 보기
- 결제 내역과 영수증은 내 계정에서 언제든 다시 볼 수 있습니다.
자료 · 정확도 · 책임
- 토지 · 지적 · 용도지역은 브이월드(국토교통부), 생태자연도는 국립생태원, 임상도는 산림청 자료를 씁니다. 공공 자료가 늦거나 틀릴 수 있으니 토지이음 · 등기부로 확인하세요.
- 평균경사도 산정서는 사무소 경사분석 결과와 격자 단위로 맞춰 검증했습니다. 간단 평균경사도 체크는 공개 수치표고(약 30m) 기반 개략값(실측 대비 −1.3° ~ +4.4°)이라 허가 서류에 쓰지 마세요.
- 요건 검토의 '원문 확인' 표시는 법령 원문을 다시 확인해야 하는 기준입니다. 모든 결과는 설계자가 검토한 뒤 제출하는 초안입니다.
개인정보 · 보안
- 사업 자료 · 문서함 파일은 암호화해 저장하고, 회원마다 저장 공간을 나눕니다. 회원 탈퇴 시 즉시 삭제합니다.
- 소유자 · 주민 등 제3자 정보는 회원(사무소)이 받은 정보로, 터랩는 서류를 만드는 데에만 씁니다. 동의서 묶음은 주민등록번호를 받지 않고, 서류마다 개인정보 수집 · 이용 동의 칸을 넣습니다.
- 한 계정은 한 곳에서만 접속됩니다(다른 곳에서 로그인하면 먼저 쓰던 곳이 로그아웃). 비밀번호를 잊으면 로그인 화면의 '비밀번호를 잊으셨나요?'.
- 자세한 내용: 개인정보 처리방침 · 이용약관
자주 묻는 질문
지번을 조회했는데 '직접 입력'으로 나옵니다.
브이월드가 잠시 응답하지 않은 경우입니다. 잠시 뒤 다시 조회하거나, 토지이음에서 확인해 지목 · 면적 · 용도지역을 직접 적으면 부담금 계산은 그대로 됩니다. 다만 위치도 · 주제도 · 경사도처럼 필지 경계가 필요한 도구에는 들어가지 않습니다.
DWG 도면은 어떻게 하나요?
DXF로 저장해 올려 주세요(캐드의 '다른 이름으로 저장 › DXF'). 평균경사도 산정서는 도면에 삼각망(3DFACE)이 있으면 그 삼각형을 그대로 써서 사무소 결과와 같게 나옵니다.
만든 서류를 한글에서 고칠 수 있나요?
인허가 서류 · 동의서 묶음 · 보완 · 준공 서류 · 용역 계약서는 한글 파일(HWPX)이 기본이고 워드(DOCX)로도 받을 수 있습니다. 요건 검토 · 옹벽 · 사면 계산서 · 진출입로 검토도 한글 · 워드로, 도면 수량산출은 엑셀(xlsx)로 받습니다. 엑셀 계산서는 수식이 살아 있습니다.
결과 파일이 사라졌어요.
종횡단면도 결과와 작업대에서 만든 파일은 하루 뒤 지워집니다. 계속 둘 파일은 사업 문서함에 보관하세요. 사업 자료(토지 조사 · 도구 기록)는 지우기 전까지 남습니다.
문의 · 건의는 어디로 하나요?
건의 · 문의에서 있었으면 하는 기능을 건의하거나(다른 회원이 공감할 수 있음), 계정 · 결제처럼 남이 보면 안 되는 질문은 비공개 문의로 남기세요. 운영자 답변은 메일로도 알려 드립니다. 급하면 [email protected].
용역을 맡기고 싶어요 (토목을 몰라도)
용역 맡기기에서 맡길 일(토목 설계 · 인허가, 건축 설계 · 허가 · 감리, 측량, 적산 · 내역서, 토목 · 건축 · 태양광 시공, 인테리어 설계 · 시공)과 위치를 남기세요. 연락처 · 지번을 뺀 내용이 등록 업체에게 보이고, 견적이 오면 받은 주소에서 비교해 한 곳을 고르면 그 업체에만 연락처가 전달됩니다. 이용료는 없습니다. 경계측량은 경계를 참고로 표시해 드리는 것으로 법적 경계가 아니며, 법적 경계(경계복원측량)와 분할측량은 한국국토정보공사(LX)에 신청하셔야 합니다.
우리 업체도 일을 받고 싶어요
업체 등록에서 상호 · 사업자등록번호 · 등록 면허 · 분야 · 지역을 적어 신청하세요. 운영자가 확인해 승인하면 용역 의뢰에서 견적을 넣을 수 있고, 분야 · 지역이 맞는 새 의뢰는 메일로 알려 드립니다. 새 견적을 낼 때는 견적권을 씁니다(견적권, 운영자가 켠 경우). 선택되기 전에는 의뢰인에게 업체 이름 · 연락처가 보이지 않고, 조건으로 비교됩니다.